Inmueble de banco en venta en Elda
Elda · local comercial · 598 m²
Локал в Эльде выглядит дешевле запрошенной оценки, но из-за занятости и слабой ликвидности покупать стоит только по глубокой цене.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти: занятый локаль без осмотра и с ценой выше ориентиров
Объект выглядит как типичный неликвидный коммерческий актив среднего/крупного размера в городе второго ряда.
Без sale comps в БД оценка опирается на экспертный коридор и скидку за занятость, поэтому справедливый mid я ставлю около 210000 EUR.
Если торг не уходит хотя бы к 130000-160000 EUR, риск переплаты становится слишком высоким.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); локал 598 м2; Эльда, Аликанте
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (598 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2612704XH9621S0002BI
Descripción original del inmueble
CALLE DAHELOS 9-ELDA. 598 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: занятое состояние и сложный доступ к владению, низкая ликвидность крупных коммерческих локалов в городе второго ряда, неизвестное текущее состояние и потребность в CAPEX. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Для коммерческого локала такой площади в Эльде ориентир обычно формируется по низкой средней ликвидности, возрасту здания и риску по занятости. При отсутствии подтвержденных продаж в базе и без признаков премиальной локации разумный рыночный коридор выглядит ниже запрошенных 290000 EUR, с медианой около 210000 EUR.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.