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Vivienda de banco en venta en Turre

Turre · vivienda · 69 m²

По компам Idealista цена банка выше рынка; без снижения цены и проверки владения/состояния входить не стоит.

Referencia: DIGLO-46586

Datos actualizados: 10 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: покупать у банка только после снижения цены

Это прямая покупка у банка, не аукцион.

По переданным компам Idealista ориентир рынка около 55 тыс.

EUR, поэтому текущая цена 75 тыс.

Confianza del análisis IA81/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

¿Está libre el apartamento
Это влияет на сроки получения владения и фактическую полезность покупки.
Что в Registro de la Propiedad
Обременения и ограничения меняют итоговую цену и риск сделки.
Состояние внутри
Скрытый ремонт может быстро съесть весь дисконт.

16 comparables from Idealista · Turre; marketPricePerM2 from valuation_context; 69 m2 surface

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, что квартира свободна и будет передана без фактических проблем с владением.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить записи, которые повлияют на срок сделки или итоговую стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад; внутреннее состояние квартиры оценить нельзя.
Valor de mercado sin verificar
По valuation_context текущая цена выше локального рынка, поэтому апсайд без торга не просматривается.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Попросить у Diglo письменный статус ocupacion
P1
Согласовать visita interior квартиры
P1
Подать встречный оффер около 46 700-50 000 EUR
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIV.,Cl. MALAGA Nº6 Piso 02 Pta C2D-TURRE(ALMERIA). 69 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка выглядит выше середины локального рынка для схожих квартир в Turre.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Попросить у Diglo письменный статус ocupacion.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.