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Inmueble en venta en Ribesalbes: Avenida inguda d'Onda

Ribesalbes · nave industrial · 23559 m²

Для частного покупателя это слишком слепая покупка: объект занят, неосматриваемый, а цена и рыночная опора не подтверждены.

Referencia: DIGLO-46619

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занятая промышленная nave без цены и без осмотра

Esta es una venta directa del banco, pero no hay precio de vendedor en los datos, por lo que la economía de entrada no se puede calcular ahora.

El riesgo principal no está en la fachada, sino en posesión: el objeto está ocupado, no inspeccionado, y el interior de la foto no es visible.

El punto de referencia municipal de 590 EUR/m2 es demasiado débil sin análogos directos, por lo que no se confirma el descuento posible.

Confianza del análisis IA44/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца отсутствует
Без asking price нельзя рассчитать контроффер и экономику входа.
Основание занятия
Арендатор, держатель без титула или спор дадут разный срок и стоимость получения владения.
Регистрационные данные и cargas
Обременения могут заметно увеличить фактическую стоимость покупки.

Муниципальный индикатор 590 EUR/м²; Площадь 23 559 м²; Без прямых comparables

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении указано, что объект неосматриваемый и возможна оккупация. Это может существенно затянуть и усложнить получение фактического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Без осмотра нельзя подтвердить состояние внутренних помещений, инженерии и пригодность для эксплуатации. Фото показывают только внешний контур.
Valor de mercado sin verificar
Есть только низкоуверенный муниципальный ориентир без прямых comparables. Нельзя понять, просит ли банк рыночную цену, премию или дисконт.
Cargas desconocidas
Без nota simple и регистрационных данных нельзя подтвердить обременения, сервитуты и ограничения оборота. Для крупной nave это материальный риск.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену и условия оферты
P0
Заказать nota simple по ref. catastral 2535908YK3323N0001KR
P0
Письменно уточнить статус владения и возможность передачи
P1
Потребовать внутренние фото, план и техдокументацию
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

N.IND,Cl. Avenida ONDA 56 Piso PB -RIBESALBES. 23559 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену и условия оферты. Заказать nota simple по ref. catastral 2535908YK3323N0001KR.

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