Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · terreno · 450 m²

Цена сама по себе ничего не доказывает: без comparables, nota simple и градостроительной проверки это только объект на проверку.

Referencia: DIGLO-46689

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка у банка только после базовых проверок

Это прямая покупка участка у банка, а не торги, поэтому задача сейчас не в ставке, а в отсеве базовых рисков.

Главная проблема в том, что рынок не подтвержден: без comparables нельзя считать 19 500 EUR выгодной ценой.

По фото участок выглядит ровным и в сложившейся среде, но для земли решают urbanismo, доступ, сети и регистрационная чистота.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Класс земли и допустимое использование
Определяет, можно ли строить и сколько м² реализуемо.
Registro: cargas, servidumbres, cabida
Любые cargas или расхождения по площади меняют экономику сделки.
Рыночная цена аналогов
Без нее нельзя понять, есть ли реальная скидка к рынку.

450 м² по карточке Diglo; ref. catastral 3296001VN2839N0001PF; 0 comparables in valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет comparables и нет расчетной рыночной цены по зоне. Нельзя считать цену банка скидкой без внешней рыночной опоры.
Cargas desconocidas
По объекту не переданы nota simple и данные о cargas. Для участка это может менять эффективную цену и пригодность к сделке.
Ocupación no confirmada
Для участка нужно проверить, не используется ли он третьими лицами и нет ли ограждений, складирования или спора по доступу.
Suelo rústico — régimen especial
По карточке это terreno, но не подтверждены класс suelo, edificabilidad и условия строительства. Для земли это ключевой экономический риск.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Запросить consulta urbanística в Ayuntamiento
P1
Собрать 3-5 comparables по solares в зоне
P1
Съездить на участок и проверить доступ/рельеф
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

BARRO CILLEROS, (SOLAR DE SOPEÑA) 0-CORVERA DE TORANZO. 450 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en CantabriaTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Запросить consulta urbanística в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.