Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · terreno · 5332 m²

Прямая покупка у банка по цене 136850 EUR выглядит сырой: участок занят, неосматриваемый, а рыночная и градостроительная база не подтверждены.

Referencia: DIGLO-46691

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: покупка у банка только после проверки владения

Это не аукцион, а прямая покупка у банка, но текущая цена 136850 EUR не подтверждена рынком: comparables отсутствуют.

Главный риск практический: участок занят и неосматриваемый, поэтому владение, сроки и дополнительные расходы неясны.

Для земли критичны не только registro, но и urbanistic certificate: без них 5332 м² не превращаются в понятную стоимость.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена индустриальной земли
Без comps нельзя понять, есть ли запас к рынку.
Юридическая природа ocupación
От нее зависят сроки, расходы и вероятность освобождения.
Registro: cargas, servidumbres, afecciones
Они могут ограничить использование и увеличить реальную цену.

Цена банка Diglo 136850 EUR; Catastro: 5332 м²; Фото: vacant industrial plot

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
По входным данным объект OCCUPIED и неосматриваемый. Это может заметно затянуть получение фактического владения и увеличить издержки.
No se ha podido visitar el inmueble
Без визита нельзя проверить фактические границы, доступ, состояние поверхности, ограждение и использование участка.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables и нет marketPricePerM2. Поэтому нельзя доказать, что цена банка дает запас к рынку.
Cargas desconocidas
По выписке нет суммы cargas и нет текста по обременениям. Для земли это критично для итоговой стоимости и использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Запросить у Diglo статус ocupación письменно
P0
Получить urbanistic certificate в Ayuntamiento
P1
Собрать локальные comps по индустриальным участкам
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CALLE PARCELA E3 0-SANTANDER. 5332 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en CantabriaTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить у Diglo статус ocupación письменно.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.