Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Asturias

Asturias · terreno · 900 m²

Цена банка не подтверждена рынком, участок занят и неосматриваем, поэтому входить сейчас нерационально.

Referencia: DIGLO-46696

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: прямaя покупка участка с подтвержденным занятием

Сейчас это не покупка, а набор неподтвержденных допущений: участок занят, осмотр недоступен, а цена банка не подтверждена рынком именно по земле.

Эвристический якорь по Asturias слишком слабый и не позволяет считать 2 000 EUR выгодной ценой.

Сначала нужны nota simple, кадастровый идентификатор, cédula urbanística и ясность по фактическому владению.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación del desarrollo urbano
Определяет, можно ли строить и как использовать участок.
Точный правовой и кадастровый идентификатор
Без него нельзя надежно проверить границы, cargas и соответствие карточке.
Фактический доступ и границы
Подъезд и конфигурация напрямую влияют на ликвидность участка.

Эвристический якорь 1.0248 EUR/м² по Asturias (любой тип); Площадь 900 м² из карточки объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В карточке указано OCCUPIED и объект неосматриваем. Получение фактического владения и доступа может сильно затянуться и подорожать.
No se ha podido visitar el inmueble
Без осмотра нельзя подтвердить границы, состояние, фактический доступ и использование участка. Для земли это влияет на реальную ликвидность.
Valor de mercado sin verificar
Есть только слабый общий якорь по Asturias любого типа, без comps именно по участкам. Нельзя считать цену банка скидкой.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет текста по обременениям. Для участка критичны сервитуты, аресты, ограничения использования и доступа.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Запросить ref. catastral и cédula urbanística
P0
Попросить Diglo письменно раскрыть статус OCCUPIED
P1
Собрать 3-5 comps по участкам в Siero
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LUGAR LOS CABALLEROS 0-SIERO. 900 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en RusticosPisos de banco en AsturiasTERRENO de banco en RusticosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить ref. catastral и cédula urbanística.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.