Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Asturias

Asturias · terreno · 526 m²

Без сопоставимых продаж и без подтверждения cargas/параметров застройки цену банка нельзя считать обоснованной.

Referencia: DIGLO-46697

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки градплана и Registro

Это прямая покупка у банка, но сейчас цена 149500 EUR не подтверждена рынком: в данных нет ни одного comparable.

Для участка главный риск не в отделке, а в правовом и градостроительном режиме: нужны nota simple, cédula urbanística и проверка подключений.

Фото выглядят как городской угловой участок с нормальным доступом, но заросшая территория означает минимум базовые расходы на расчистку.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Класс земли и edificabilidad
Именно это определяет, что и сколько можно строить.
Registro и cargas
Сервитуты и обременения меняют реальную стоимость входа.
Реальная рыночная вилка
Без comparables нельзя понять, есть ли пространство для торга.

Precio vendedor Diglo/Santander; 526 м² по Catastro; 0 сопоставимых объектов в valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет comparables и нет marketPricePerM2. Цена банка не равна рыночной стоимости.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет текста о cargas. До проверки нельзя понимать чистую стоимость входа.
Ocupación no confirmada
Для участка неизвестно, есть ли стороннее пользование, складирование или неформальное занятие. Это может осложнить получение полного контроля.
Не подтверждены параметры застройки
Для TERRENO ключевая ценность зависит от класса земли, edificabilidad, отступов и допустимого использования. Без этого цена не проверяется.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Lena
P1
Организовать выезд на участок с подрядчиком
P1
Собрать 3-6 comparables по urban plots в Lena
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CALLE FRANCISCO BERNALDO DE QUIROS 1-LENA. 526 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en AsturiasTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Lena.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.