Inmueble de banco en venta en Navarra

Navarra · terreno · 441 m²

Фиксированная цена банка по участку без аналогов и без ясного градостроительного статуса; сначала урбанистика, реестр и осмотр.

Referencia: DIGLO-46700

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка, но цена участка не подтверждена рынком

Это прямая продажа банка по фиксированной цене 494500 EUR, но по этому лоту нет рыночных аналогов, поэтому справедливая стоимость не подтверждена.

Фото показывают скорее неосвоенный участок: грунтовый подъезд, коммуникации не видны, значит градостроительный статус и возможные расходы на урбанизацию критичны.

Без nota simple, certificado urbanístico и сопоставимых продаж я бы не калибровал контроффер.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус urbanizable и параметры застройки

Определяет, что и когда можно строить и сколько еще придется вложить.

Обязательства по урбанизации

Взносы на урбанизацию могут materially менять экономику покупки.

Рыночный диапазон по аналогам

Без него нельзя обосновать ни ask, ни размер контроффера.

Цена Diglo 494500 EUR; Площадь 441 м²; Фото участка: грунтовый подъезд, коммуникации не видны

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Сопоставимых продаж или листингов не передано, поэтому нельзя понять, адекватна ли цена банка для этого участка.

Неясен градостроительный статус

По фото виден скорее неосвоенный участок с грунтовым подъездом и без видимых сетей. Если статус или параметры застройки слабее ожиданий, цена может не оправдаться.

Cargas desconocidas

Без nota simple и urbanistic file нельзя исключить сервитуты, ограничения, urbanization charges или иные обязательства покупателя.

Коммуникации и степень освоения не подтверждены

На фото не видны подведенные сети или выполненная урбанизация. Подключение и доосвоение могут заметно увеличить полную стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Заказать nota simple actualizada по finca/CRU

Запросить certificado urbanístico по sector AR-2

Попросить у Diglo plano, referencia catastral и expediente

Осмотреть участок и подъезд на месте

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

SECT AR-2, TAFALLA 0-TAFALLA. 441 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Urbanizables Pisos de banco en Navarra TERRENO de banco en Urbanizables Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Неясен градостроительный статус, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple actualizada по finca/CRU. Запросить certificado urbanístico по sector AR-2.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.