Inmueble de banco en venta en San Martin Del Rey Aurelio

San Martin Del Rey Aurelio · terreno · 27000 m²

Цена банка выглядит выше слабого ориентира по муниципалитету, а без выписки, градостроительного статуса и выезда участок нельзя считать понятным.

Referencia: DIGLO-46701

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка только после базовых проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 57 500 EUR, и на текущих данных цена не подтверждена рынком.

Автооценка по муниципалитету слабая и без аналогов, поэтому рабочий потолок оффера сейчас считать нельзя.

Фото показывают неосвоенный сельский участок с растительностью, без видимой урбанизации и коммуникаций, так что большой дисконт к розничной земле здесь нельзя считать автоматическим плюсом.

Confianza del análisis IA32/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Можно ли строить или менять использование

Это главный фактор ценности участка.

Есть ли подъезд и сервитуты

Без легального доступа участок может быть трудно использовать и продать.

Есть ли коммуникации рядом

Подключение может потребовать существенных затрат.

Diglo asking price; 27 000 м² из карточки объекта; Автооценка по муниципалитету без сопоставимых объектов

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

По фото виден неосвоенный участок с густой растительностью и сельским окружением. Без urbanistico это может быть земля с очень ограниченным использованием.

Valor de mercado sin verificar

В оценке нет ни одного реального аналога, а текущий ориентир по муниципалитету имеет низкую надежность. Для земли это слишком слабая база для оффера.

Ocupación no confirmada

По карточке не ясно, свободен ли участок фактически и нет ли стороннего использования. Для земли это влияет на доступ и сроки получения контроля.

Cargas desconocidas

Нет данных по cargas, сервитутам, ограничениям и возможным регистрационным сюрпризам. Для участка это может резко менять ценность и применимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по ref. catastral 33060A002006040000HZ

Запросить certificado urbanistico в Ayuntamiento

Организовать выезд на участок с геолокацией границ

Собрать 3-5 аналогов rustic land по той же зоне

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 33060A002006040000HZ

Descripción original del inmueble

LG CANTO DEL MEDIO Y FERRERI 0-S. M. DEL REY AURELIO. 27000 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Asturias Pisos de banco en San Martin Del Rey Aurelio TERRENO de banco en Asturias Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по ref. catastral 33060A002006040000HZ. Запросить certificado urbanistico в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.