Inmueble de banco en venta en Guipuzcoa

Guipuzcoa · terreno · 203 m²

Цена банка фиксирована, но без рыночных аналогов и проверки градостроительных параметров подавать оффер рано.

Referencia: DIGLO-46712

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Watch: прямая покупка у банка, но объект пока слишком неясен

Это прямая покупка у банка, но пока объект выглядит как лот для наблюдения, а не для немедленного оффера.

Цена 373750 EUR не подтверждена рынком: аналогов нет, а по фото даже нельзя надежно идентифицировать сам участок; видны лишь растительность и флювиальная среда, без ясного подъезда и урбанизации.

Для земли ключевой вопрос здесь не только цена, а статус suelo, доступ, сервитуты и cargas.

Confianza del análisis IA28/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный режим участка

Определяет, можно ли строить и что именно допустимо.

Кадастровая ссылка и точные границы

Нужно понять, что именно покупается и совпадает ли площадь.

Подъезд, сервитуты и коммуникации

Без доступа и сетей ликвидность и полезность участка падают.

Цена Diglo/Banco Santander; 203 м² по карточке объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

По объекту нет ни одного рыночного аналога, поэтому нельзя подтвердить, адекватна ли цена банка для этого участка.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и нет данных по cargas. Для земли это может менять реальную стоимость и ликвидность.

Ocupación no confirmada

Неясно, свободен ли участок фактически и нет ли стороннего пользования, складирования или спора по доступу.

Подъезд и урбанизация не подтверждены

По фото видны густая растительность и флювиальная среда, подъезд и степень урбанизации не читаются. Это может резко ограничить использование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada

Запросить referencia catastral и plano parcelario

Получить consulta urbanística в Ayuntamiento

Организовать выезд на участок

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

CALLE BALTEGIETA 36-SORALUZE-PLACENCIA DE LAS ARMAS. 203 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Urbanizables Pisos de banco en Guipuzcoa TERRENO de banco en Urbanizables Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить referencia catastral и plano parcelario.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.