Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · terreno · 3580 m²

Участок занят, неосматриваемый и без внятной рыночной опоры; запрашиваемая цена выглядит существенно выше того, что можно обосновать.

Referencia: DIGLO-46718

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Skip: купить у банка по этой цене нерационально

Это не аукцион, а прямая покупка у банка, и по текущей цене логики не видно.

Объект занят, неосматриваемый, без sale comps и без подтвержденной градостроительной категории; для земли такой набор неизвестных критичен.

Фото показывают открытый участок без видимых улучшений и сервисов, поэтому низкая цена за м² в ориентире не является рыночной выгодой сама по себе.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Градостроительная категория
Определяет допустимое использование и основную рыночную стоимость.
Точный статус владения
От него зависят сроки получения контроля над участком и расходы.
Обременения и ограничения
Могут увеличить полную стоимость или ограничить использование.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MAPA agrarian baseline как sanity-check, не как рынок; площадь 3 580 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении указано OCCUPIED и объект неосматриваемый. Получение фактического владения может существенно затянуться и потребовать дополнительных расходов.
No se ha podido visitar el inmueble
Без осмотра нельзя подтвердить границы, доступ, состояние, фактическое использование и наличие подключений. Для земли это напрямую влияет на ценность и ликвидность.
Valor de mercado sin verificar
Оценка опирается на экспертный диапазон с низкой уверенностью. Для земли без точной градостроительной категории ошибка в цене может быть очень большой.
Cargas desconocidas
По объекту нет данных о cargas. Для покупки у банка это нужно подтвердить отдельно через реестр, иначе итоговая стоимость может вырасти.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по ref. catastral
P0
Запросить certificado urbanístico в ayuntamiento
P0
Письменно уточнить у Diglo статус occupation
P1
Организовать технический выезд к участку
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

BARRO LA BODEGA 0-BÁRCENA DE CICERO. 3580 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en CantabriaTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Без sale comps и при неясном статусе земли ориентир только экспертный; текущая цена выглядит далеко выше разумного диапазона для такого набора рисков.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по ref. catastral. Запросить certificado urbanístico в ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.