Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Asturias

Asturias · terreno · 156 m²

Небольшой участок по цене около середины экспертного диапазона, но без проверки градостроительного статуса и Registro входить рано.

Referencia: DIGLO-46724

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: купить у банка только после проверки статуса участка

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 14 300 EUR; рабочая логика здесь не ставка, а проверка документов и контроффер.

По экспертной оценке без sale comps цена выглядит около середины диапазона для малого городского участка, если статус suelo действительно позволяет стройку.

Фото показывают склон и растительность, значит подготовка площадки может съесть весь видимый запас.

Confianza del análisis IA37/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Это точно urbanizable/urbano или иной вид suelo
От этого зависит сама ценность и возможность стройки.
Точная регистрационная finca и cargas
Обременения меняют реальную цену входа.
Подключения и условия заезда
Сети и доступ могут стоить заметно для малого участка.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); San Martín del Rey Aurelio, Asturias; terreno 156 м²; фото: участок на склоне, растительность, уличная инфраструктура рядом

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить обременения, сервитуты и точный объем права банка.
Не подтвержден градостроительный режим участка
Ключевой вопрос для земли: можно ли строить, что именно и на каких условиях. Цена без этого факта не читается.
Ocupación no confirmada
Для земли это реже критично, но ограждение, пользование третьими лицами или самозахват могут усложнить получение контроля.
Участок на склоне
Склон и растительность могут заметно увеличить стоимость подготовки площадки, подпорных решений и подключения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (156 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по Registro
P0
Получить certificado urbanistico в Ayuntamiento
P1
Съездить на участок с техником
P1
Запросить у агента plano и referencia registral
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CALLE DE LA VEGA 116-SAN MARTÍN DEL REY AURELIO. 156 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en AsturiasTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Не подтвержден градостроительный режим участка, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. По имеющимся данным цена выглядит около рыночной середины для малого участка, если он реально городской и пригоден для застройки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по Registro. Получить certificado urbanistico в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.