Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Asturias

Asturias · terreno · 10000 m²

Цена 80 000 EUR может быть рабочей, но без статуса земли, сетей и nota simple это пока проверка, а не готовая покупка.

Referencia: DIGLO-46732

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после urbanismo и Registro

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 80 000 EUR, и сейчас главный вопрос не в самой цене, а в статусе земли и стоимости доведения участка до рабочего состояния.

Sale comps по сопоставимым продажам нет, а аграрный ориентир MAPA для такого лота нерелевантен и не должен использоваться как рынок.

По фото участок открытый, с подъездом, но сети не подтверждены, поэтому запас по цене не доказан.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория земли и допустимое использование
Это определяет ликвидность, цену и возможность строительства.
Наличие и стоимость подключений
Сети могут изменить экономику сделки на десятки тысяч евро.
Registro и cargas
Обременения и сервитуты влияют на чистую стоимость и использование.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); 10 000 м² участка; фото: есть подъезд, сети не подтверждены

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В БД нет sale comps по сопоставимой земле. Ориентир MAPA здесь не отражает рыночную цену такого лота.
Неясен точный градостроительный статус
Для земли решает не площадь, а clasificación del suelo, edificabilidad и допустимое использование. Без этого цена не калибруется.
Сети и затраты на подключение не подтверждены
По фото виден подъезд, но не видны подтвержденные подключения. Расходы на свет, воду и urbanización могут быть существенными.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты доступа или иные ограничения использования.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. catastral 9643004PJ8294S0001IE
P0
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Navia
P1
Назначить выезд на участок с проверкой доступа и границ
P1
Запросить условия подключений у коммунальных служб
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PGIND VILLAPEDRE 0-NAVIA. 10000 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en AsturiasTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Неясен точный градостроительный статус, Сети и затраты на подключение не подтверждены. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. По текущим данным объект выглядит около середины разумного диапазона для крупного участка такого профиля, но оценка сильно зависит от категории земли и сетей.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. catastral 9643004PJ8294S0001IE. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Navia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.