Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · terreno · 3039 m²

Цена выглядит близкой к разумной для площадки с подъездом, но без nota simple и градостроительного статуса покупать рано.

Referencia: DIGLO-46770

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка Diglo только после проверки статуса земли

Это не история про дешевый метр, а про статус земли и контроль над участком.

По фото площадка функциональная: ровная, с покрытием и прямым подъездом, поэтому ask не выглядит абсурдным сам по себе, но без comparables и документов он скорее у верхней границы экспертного диапазона.

Главные риски здесь не ремонтные, а регистрационные и градостроительные: cargas, класс suelo и фактическое владение.

Confianza del análisis IA33/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Класс suelo
Определяет, что здесь вообще можно делать и за что платится цена.
Registro и cargas
Обременения и площадь по Registro влияют на реальную стоимость и ликвидность.
Posesión libre
Использование третьими лицами может осложнить доступ и запуск проекта.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); 3039 м², около 46 EUR/м² по цене листинга; фото: ровный участок, покрытие, прямой подъезд, текущее использование как стоянка грузовиков

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя понять, есть ли обременения, сервитуты и совпадает ли объект с рекламным описанием.
Ocupación no confirmada
Участок сейчас описан как стоянка грузовиков, но неясно, кто им пользуется и на каком основании. Это может затянуть получение контроля над активом.
Valor de mercado sin verificar
Рыночный диапазон построен экспертно, потому что база продаж по сопоставимым участкам не дана.
Suelo rústico — régimen especial
Для земли ключевой риск не состояние, а класс suelo и разрешенное uso. Если статус хуже ожидаемого, текущая цена может оказаться полной.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (3039 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple и finca registral
P0
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Castañeda
P1
Назначить выездной осмотр участка
P1
Письменно спросить Diglo о свободном владении и аренде
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

BARRO LA CUEVA 0-CASTAÑEDA. 3039 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en CantabriaTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Без подтвержденных продаж оценка только экспертная. По виду и использованию это скорее рабочая площадка с коммерческой полезностью, и цена выглядит около верхней части разумного диапазона.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple и finca registral. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Castañeda.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.