Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Huesca

Huesca · terreno · 263 m²

Без рыночных продаж и без данных по градостроительству цена 34 500 EUR выглядит как верхняя граница для такого участка, поэтому сначала проверка, потом оффер.

Referencia: DIGLO-46806

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка Diglo только после проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking price 34 500 EUR, и по текущим данным эта цена не выглядит явно дешевой.

Главный риск не в самой площади, а в том, что без cédula urbanística, nota simple и подтверждения сетей нельзя понять, это готовый городской участок или история с будущими расходами на урбанизацию.

Фото показывают пустой участок у улицы, но не подтверждают подключения и строительную готовность.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный муниципалитет и адрес
Без этого нельзя корректно собрать аналоги и проверить планировку.
Категория земли и buildability
Именно она определяет реальную ценность участка.
Расходы на урбанизацию
Могут добавить существенную сумму сверх цены покупки.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); участок 263 м², Fonz/пров. Huesca; листинг банка 34 500 EUR как ориентир верхней границы

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В базе нет sale comps по сопоставимым участкам. Оценка сейчас экспертная и с низкой точностью.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие обременений, сервитутов и расхождений по площади или границам.
Ocupación no confirmada
Для земли это реже критично, но без осмотра нельзя исключить ограждение, пользование третьими лицами или складирование.
Неясен градостроительный режим участка
Ключевая стоимость здесь зависит от того, это suelo urbano solar или urbanizable с будущими обязанностями по урбанизации.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (263 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Fonz
P0
Запросить у банка сведения о подключениях и урбанизации
P1
Назначить выезд на участок с замером фронта
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CALLE ANETO 0-FONZ. 263 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en HuescaTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. По имеющимся данным цена ближе к верхней части разумного диапазона; без продаж-аналогов и градостроительных параметров запас прочности не виден.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Fonz.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.