Inmueble en venta en Zaragoza: Calle Alberca Baja
Zaragoza · terreno · 163 m²
Для прямой покупки цена выглядит интересной, но без nota simple и cédula urbanística участок оценивать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка участка банка только после проверки статуса земли
Это не аукцион, а прямая продажа банка по 23 000 EUR.
Цена выглядит низкой относительно очень грубого ориентира по Zaragoza, но ориентир слабый: в базе нет sale comps по аналогичным участкам, а в карточке есть конфликт локации между Escatrón и Zaragoza.
По фото это городской участок с выходом на улицу, но не подтверждены подключения, cargas и параметры застройки.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир 391 EUR/м² по Zaragoza (любой тип), idealista; площадь 163 м², заявленная цена 141 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (391 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4248121YL2744N0001AY
Descripción original del inmueble
CALLE PANDERILLA 13-ESCATRÓN. 163 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неизвестен градостроительный режим участка, Cargas desconocidas, Есть конфликт по локации в карточке. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена заметно ниже грубой ориентировочной вилки, но ориентир слабый: он не по аналогичным участкам, а локация в карточке противоречива.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по ref. catastral 4248121YL2744N0001AY. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Escatrón.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.