Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Zaragoza

Zaragoza · garaje · 264 m²

По текущей цене явного запаса не видно; покупать имеет смысл только после nota simple, плана и подтверждения числа машино-мест.

Referencia: DIGLO-46825

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки состава актива

Это не аукцион, а прямая покупка у банка: смотреть надо не на ask сам по себе, а на то, сколько самостоятельных мест и какой фактический формат входит в 264 м².

По имеющимся comparables по гаражам Zaragoza цена банка выглядит не дешевой, а ближе к верхней части экспертного диапазона, но уверенность низкая, потому что нет плана, числа мест и данных по занятости.

Фото не показывают интерьер, поэтому состояние и коммерческая емкость не подтверждены.

Confianza del análisis IA44/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Сколько именно машино-мест входит в продажу
От этого зависит реальная цена за единицу и ликвидность.
Свободен ли объект и есть ли арендаторы
Занятость влияет на контроль над активом и сроки monetизации.
Есть ли долги сообщества, IBI и иные cargas
Допзатраты могут заметно поднять итоговую цену входа.

12 comparables idealista по garaje в Zaragoza; 264 м² объекта; экспертная оценка с учетом пакетного формата и центральной локации

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
264 м² для garaje могут означать пакет мест, одно большое помещение или смешанный формат. Без числа продаваемых мест сравнение с рынком слабое.
Ocupación no confirmada
Нет данных, свободен ли объект, сдан ли он или используется третьими лицами. Это влияет на сроки получения контроля и доходность.
Cargas desconocidas
Без актуальной выписки нельзя исключить обременения, долги сообщества или иные ограничения. Для прямой покупки это прямой риск допзатрат.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото нельзя оценить состояние покрытия, вентиляцию, высоту, доступ и маневрирование. Коммерческая емкость может оказаться ниже ожиданий.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросите nota simple actualizada по finca/CRU
P0
Попросите plano и список всех plazas в пакете
P1
Согласуйте визит с замером въезда и маневра
P1
Запросите у Diglo статус ocupación и договоры
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA SANTO DOMINGO, 18-19 18-ZARAGOZA. 264 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en ZaragozaGARAJE de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена выглядит около верхней части экспертного диапазона; без числа мест, плана и документов запас к рынку не подтвержден.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросите nota simple actualizada по finca/CRU. Попросите plano и список всех plazas в пакете.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.