Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Huesca

Huesca · terreno · 153 m²

Цена близка к верхней границе разумного диапазона для маленького urbanizable-участка, поэтому смысл есть только после nota simple и градостроительной справки.

Referencia: DIGLO-46827

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: покупка у банка только после проверки градостроительных прав

Это прямая покупка у банка, а не аукцион, и текущая цена 45.500 EUR сама по себе не доказывает скидку.

По фото участок выглядит подготовленным, но без nota simple и cédula urbanística нельзя понять, есть ли cargas и что на нем реально можно строить.

При отсутствии sale comps цена выглядит скорее около верхней части разумного диапазона, а не очевидно дешевой.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что именно можно строить
Buildability определяет реальную рыночную цену участка.
Есть ли зарегистрированные cargas
Обременения повышают эффективную цену и ограничивают использование.
Подключены ли коммуникации юридически, а не только визуально
Факт близости сетей не равен готовому legal hook-up.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); участок 153 м², TERRENO, Huesca/Biescas по описанию; фото: благоустроенный и подготовленный участок

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить cargas, сервитуты и точную регистрационную конфигурацию участка.
Valor de mercado sin verificar
Цена банка не подтверждена сделками. Для маленьких участков ликвидность и реальная цена сильно зависят от buildability и локации.
Suelo rústico — régimen especial
По названию и полям карточки есть риск путаницы между urbanizable и иным видом земли. Это напрямую влияет на ценность и сценарий использования.
Ocupación no confirmada
Для участка риск ниже, чем для жилья, но нужно подтвердить отсутствие фактического использования третьими лицами, ограждений и споров по доступу.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (153 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по участку
P0
Получить cédula urbanística в Ayuntamiento de Biescas
P1
Назначить выезд на участок и проверить доступ
P1
Запросить у Diglo документы по urbanización и сетям
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

SECT UB-3, UE 5, PG 1 PARC. 129 0-BIESCAS. 153 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en HuescaTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Без подтвержденных сделок ориентир идет от типа актива, площади и фото. Запрашиваемая цена выглядит около верхней части разумного диапазона для такого лота.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по участку. Получить cédula urbanística в Ayuntamiento de Biescas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.