Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Huesca

Huesca · terreno · 62051 m²

Прямая покупка у банка выглядит нерабочей: участок занят, неосматриваемый и выставлен заметно выше разумной экспертной оценки.

Referencia: DIGLO-46828

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занятый участок без осмотра по цене сильно выше экспертного диапазона

Это не ставка, а прямая покупка у банка, и сейчас она выглядит нерабочей.

Участок занят, неосматриваемый и по фото выглядит как сырой неосвоенный terreno без видимых коммуникаций; это повышает и юридический, и капитальный риск.

Рыночных sale comps нет, но даже осторожная экспертная оценка для такого профиля земли находится далеко ниже цены 690 000 EUR.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Градостроительная категория
Именно она определяет реальную стоимость и сценарий использования земли.
Регистрационные обременения
Cargas, сервитуты и ограничения могут резко снизить ликвидность.
Фактический доступ и коммуникации
Без подъезда, воды и света освоение участка может быть дорогим или нецелесообразным.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MAPA agrarian baseline ~65 000 EUR; площадь 62 051 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект отмечен как OCCUPIED и неосматриваемый. Это может существенно осложнить и затянуть получение владения и использование участка.
No se ha podido visitar el inmueble
Без осмотра нельзя проверить фактические границы, доступ, состояние, следы пользования и наличие подключений.
Valor de mercado sin verificar
В БД нет sale comps, а ориентир MAPA не является ценой сделки. Ошибка в типе земли или потенциале участка может радикально менять стоимость.
Cargas desconocidas
Нет данных по cargas и тексту реестра. Для земли это может менять ликвидность, доступ и чистую стоимость покупки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (65 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по ref. 22061A007001160000GL
P0
Запросить certificado urbanistico в Ayuntamiento de Barbastro
P0
Письменно уточнить у Diglo статус занятия и доступ к участку
P1
Организовать независимый site visit с техником
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LUGAR TORRE CALLICA 0-BARBASTRO. 62051 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en RusticosPisos de banco en HuescaTERRENO de banco en RusticosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Без sale comps это только экспертный диапазон. По текущим данным цена листинга находится намного выше типичного уровня для сырого неосвоенного участка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по ref. 22061A007001160000GL. Запросить certificado urbanistico в Ayuntamiento de Barbastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.