Inmueble de banco en venta en La Rioja
La Rioja · terreno · 2684 m²
Это не очевидный дисконт: по текущей цене участок стоит рассматривать только после проверки градостроительного статуса, cargas и выезда на место.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Investigar: прямая покупка участка, цена выглядит полной
Это прямая покупка банка, а не аукцион, и по текущему ask 552000 EUR я не вижу подтвержденного дисконта.
По фото это городской участок с существующей бетонной конструкцией, поэтому ключевой вопрос не в площади, а в planeamiento, edificabilidad, cargas и статусе этой конструкции.
Ориентир MAPA для сельхозземли здесь нерелевантен и не должен использоваться как рынок сделки.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); TERRENO 2684 м² в Lardero/La Rioja; цена листинга 206 €/м² как sanity check
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2684 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4566216WM4946N0001PJ
Descripción original del inmueble
CALLE SORIA 278-LARDERO. 2684 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Для городского участка такого размера цена выглядит близкой к рыночному коридору, но уверенность низкая без сделок-аналогов и без ясности по застройке.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по ref. catastral. Запросить ficha urbanística в Ayuntamiento de Lardero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.