Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Navarra

Navarra · terreno · 500 m²

Цена выглядит близкой к верхней границе экспертного диапазона, а без проверки статуса застройки и подведения сетей покупать рано.

Referencia: DIGLO-46850

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar: прямая покупка участка Diglo только после урбанистической проверки

Это не аукцион, а фиксированная продажа банка, поэтому вопрос не в ставке, а в том, сколько платить после проверки документов.

По фото это неосвоенный участок без видимых дорог и сетей; такой дисконт не выглядит очевидным, а цена ближе к верхней части экспертного диапазона.

Главный риск здесь не физика, а urbanistica: finalista ли земля, есть ли edificabilidad и обязательства по урбанизации.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Можно ли строить сейчас
Без этого цена участка может отличаться кратно.
Есть ли обязательства по урбанизации
Они могут добавить крупные скрытые расходы.
Подведены ли сети и подъезд
Без сетей участок может быть неликвидным по текущей цене.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 500 м²; секторное название UI-1 Artica Mogotes

Riesgos visibles antes de pujar

Не подтвержден градостроительный статус
По карточке неясно, это finalista под застройку или сырой sectorizado suelo. Это напрямую меняет стоимость и сроки реализации.
Не видны дороги и инженерные сети
На фото участок выглядит неосвоенным: нет явных дорог, ограждения и подведенных сетей. Подключение и урбанизация могут стоить значимо.
Cargas desconocidas
Нет данных по nota simple и cargas. Для земли это может означать сервитуты, afecciones urbanísticas или обязательства по урбанизации.
Valor de mercado sin verificar
База не дала sale comps по сопоставимой земле. Оценка рынка здесь экспертная и с низкой уверенностью.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (500 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Запросить certificado urbanistico в Ayuntamiento
P1
Назначить выезд на участок с геолокацией
P1
Запросить у Diglo план, referencia catastral и ficha
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

SECT UI-1, ARTICA MOGOTES 0-BERRIOPLANO/BERRIOBEITI. 500 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en NavarraTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Не подтвержден градостроительный статус, Не видны дороги и инженерные сети, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Без сделок-аналогов это только экспертный диапазон. Для неосвоенного участка в секторе цена выглядит не дешевой и требует проверки градостроительных прав.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить certificado urbanistico в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.