Inmueble de banco en venta en Huesca

Huesca · terreno · 15468 m²

Это не аукцион, а покупка у банка; цену 260000 EUR нельзя считать выгодной, пока не подтверждены градостроительный статус, коммуникации и cargas.

Referencia: DIGLO-46866

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка только после урбанистических проверок

Это прямая покупка у банка, не аукцион.

Цена 260000 EUR за 15468 м² выглядит высокой для участка без подтвержденной buildability и без видимых коммуникаций; фото показывают неурбанизированную землю с грунтовым доступом.

Главный риск здесь не только в цене, а в градостроительном статусе, urbanización и возможных cargas.

Confianza del análisis IA34/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Buildability и допустимое назначение

Именно это определяет реальную ценность участка, а не площадь сама по себе.

Коммуникации и стоимость urbanización

Подключения и дооснащение могут съесть разницу между ask и рынком.

Рыночные сделки по аналогам

Без них нельзя надежно назвать ask справедливой или выгодной ценой.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 15468 м²; тип актива TERRENO в Huesca

Riesgos visibles antes de pujar

Не подтвержден градостроительный статус

По фото виден неурбанизированный участок. Без cédula urbanística нельзя понимать, что и в каком объеме здесь реально можно строить.

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения, свободен ли участок и нет ли фактического пользования третьими лицами. Это может осложнить передачу владения и старт работ.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя исключить ипотечные остатки, сервитуты прохода, ограничения застройки или иные обременения.

Коммуникации и urbanización не видны

На фото не просматриваются acometidas, мощение и готовая инфраструктура. Подведение сетей и urbanización могут заметно увеличить общий бюджет.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15468 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить cédula urbanística по ref. 3283005YM1638C0001LG

Запросить актуальную nota simple из Registro

Осмотреть участок на месте с техником

Уточнить у Diglo наличие воды, света и saneamiento

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 3283005YM1638C0001LG

Descripción original del inmueble

CALLE 2D 0-HUESCA. 15468 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Urbanizables Pisos de banco en Huesca TERRENO de banco en Urbanizables Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтвержден градостроительный статус, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По текущим данным цена выглядит выше осторожной экспертной вилки для участка без подтвержденной урбанизации и без видимых коммуникаций.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить cédula urbanística по ref. 3283005YM1638C0001LG. Запросить актуальную nota simple из Registro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.