Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · terreno · 57 m²

Без подтверждения застройки и регистрационного статуса 45 000 EUR за участок 57 м² платить рано.

Referencia: DIGLO-46868

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки градстатуса

Это не аукцион, а прямая продажа банка по ask 45 000 EUR.

По фото участок выглядит ровным, с доступом с улицы, но для лота всего 57 м² решающим является не внешний вид, а подтверждение, что это самостоятельный застраиваемый участок без проблем в реестре.

В базе нет sale comps, поэтому рынок оценен только экспертно и с низкой уверенностью.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Можно ли строить как самостоятельный лот
Это главный фактор цены и ликвидности.
Точная finca registral и cargas
Без реестра нельзя считать чистую цену входа.
Совпадают ли площадь и границы
57 м² слишком мало; ошибка сильно меняет экономику.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); 57 м², участок в сложившейся жилой среде; оценка по фото: ровный участок с доступом с улицы

Riesgos visibles antes de pujar

Не подтвержден градостроительный режим
Для участка 57 м² стоимость зависит почти полностью от того, можно ли строить отдельно и на каких условиях. Без этого ask не подтвержден.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты, ограничения пользования или расхождения по объекту.
Ocupación no confirmada
Для земли риск ниже, чем для квартиры, но нужно понять, свободен ли доступ и нет ли фактического пользования третьими лицами.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет sale comps, поэтому диапазон экспертный и широкий. Ликвидность маленьких участков в малой локации может быть низкой.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Molledo
P0
Получить nota simple actualizada по объекту
P1
Сверить Catastro 39046A001000420000TO с фактом на выезде
P1
Спросить у Diglo про финусловия и прием контроферты
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CALLE CORRAL DE ABAJO, PG. 1 PARC. 42 0-MOLLEDO. 57 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en CantabriaTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Не подтвержден градостроительный режим, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. По текущим данным цена выглядит около середины очень широкого экспертного диапазона. Главный драйвер стоимости здесь не площадь, а подтвержденная застройка и режим использования.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Molledo. Получить nota simple actualizada по объекту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.