Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · terreno · 1659 m²

По запрашиваемой цене это выглядит не как явный дисконт, а как участок, где решают градостроительные параметры, cargas и подключение сетей.

Referencia: DIGLO-46888

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка Diglo только после проверки градстатуса

Это прямая покупка банка по фиксированной цене, и по текущим данным 130.000 EUR не выглядит подтвержденным дисконтом к рынку.

Главный вопрос здесь не “дешево или нет”, а что именно можно построить, есть ли pendientes de urbanización и свободен ли участок от cargas.

Фото показывают пустой участок с неровным рельефом и без видимых подключений, значит CAPEX может вырасти после покупки.

Confianza del análisis IA38/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный статус и buildability
Определяет, можно ли строить и сколько м² продаваемой полезности вы реально покупаете.
Подключения и степень урбанизации
Сети и urbanización могут дать крупные допзатраты сверх цены покупки.
Регистрационные cargas и сервитуты
Они меняют эффективную цену и возможность использования участка.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); 1659 м², TERRENO, Suances/Cantabria; фото: участок без застройки, рельеф неровный, сети не видны

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
База не дала сопоставимых продаж. Оценка опирается на экспертный диапазон, а не на подтвержденный рынок сделок.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить сервитуты, ипотеки, ограничения распоряжения или расходы на урбанизацию.
Ocupación no confirmada
Для земли это реже критично, но без осмотра нельзя исключить ограждения, пользование третьими лицами или захват части участка.
Suelo rústico — régimen especial
По фото это пустой участок, но без planeamiento неясно, что именно и когда на нем можно строить. Номинально низкая цена за м² сама по себе не создает апсайд.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (1659 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Запросить certificado urbanístico в Suances
P1
Назначить выезд на участок с техником
P1
Попросить у Diglo plano и urbanización pendiente
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

BARRO VALLE 21-SUANCES. 1659 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en CantabriaTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена выглядит около верхней части разумного диапазона для участка такого типа без подтвержденных параметров застройки и сетей.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить certificado urbanístico в Suances.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.