Inmueble de banco en venta en Zaragoza

Zaragoza · garaje · 230 m²

Для прямой покупки объект выглядит рабочим только после проверки cargas, фактического владения и состояния внутри.

Referencia: DIGLO-46892

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: покупка у банка только после nota simple и осмотра

Это прямая покупка у банка, не аукцион, поэтому вопрос не в ставке, а в том, сколько имеет смысл предложить после проверки документов.

По рынку уверенность низкая: sale comps нет, и текущий коридор 20-28 тыс.

EUR является только экспертной оценкой, а цена 23 тыс.

Confianza del análisis IA34/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Что именно продается по факту

Для 230 м² формат может быть ближе к local/almacén, чем к обычному garaje.

Состояние внутри

Скрытый ремонт может быстро съесть весь запас по цене.

Ликвидность при перепродаже

Для крупного гаражного блока круг покупателей уже.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: COMMERCIAL_PROVINCE_UNIT_FALLBACK 18 000 EUR; тип актива GARAJE, площадь 230 м², Zaragoza

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

По карточке не видно, свободен ли объект и кто им пользуется. Это может затянуть получение контроля над помещением.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя подтвердить наличие или отсутствие обременений, сервитутов и точного описания объекта.

No se ha podido visitar el inmueble

Фото не позволяют оценить внутреннее состояние. Снаружи заметен износ фасада и крыши, значит возможны дополнительные расходы.

Valor de mercado sin verificar

Локальных sale comps по гаражам такого формата нет. Текущая оценка опирается на экспертный sanity band, а не на подтвержденные сделки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Заказать nota simple по ref. catastral 5852608XM9055B0001UH

Организовать визит и фото интерьера, крыши и ворот

Запросить у Diglo IBI, comunidad и статус владения

Подать стартовый оффер 19 550 EUR с условием чистой nota simple

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5852608XM9055B0001UH

Descripción original del inmueble

PLAZA SAN ROQUE 2-VILLAFRANCA DE EBRO. 230 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Urbanizables Pisos de banco en Zaragoza GARAJE de banco en Urbanizables Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Без локальных сделок это только экспертный диапазон. Цена банка выглядит около середины разумного коридора, но состояние и юридическая чистота пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple по ref. catastral 5852608XM9055B0001UH. Организовать визит и фото интерьера, крыши и ворот.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.