Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Asturias

Asturias · terreno · 4180 m²

Запрашиваемая цена может иметь смысл только при подтвержденной urbanizable/buildable классификации и сетях; без этого лот слишком неопределенный.

Referencia: DIGLO-46894

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка Diglo только после проверки градостроения

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированному asking 384560 EUR.

Цена может быть оправдана только если участок действительно имеет подтвержденный urbanizable/buildable статус и понятные условия подключения сетей; agrarian fallback здесь признан нерелевантным.

По фото видны подъезд и частично расчищенная территория, но не видны acometidas и внутренняя урбанизация, а это существенный ценовой риск.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Класс земли и допустимая застройка
Определяет реальную стоимость участка и сценарий использования.
Наличие воды, электричества и saneamiento
Сети могут потребовать крупный CAPEX и задержки.
Точные cargas и сервитуты
Ограничения Registro могут снизить ликвидность и полезность.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 4 180 м²; референс Catastro 1140302TP8204S0001GO

Riesgos visibles antes de pujar

Не подтвержден градостроительный статус
По текущим данным нельзя опереться на то, что участок реально urbanizable/buildable. Если это не так, asking может быть существенно завышен.
Valor de mercado sin verificar
База comparables пуста, а agrarian fallback был снят как нерелевантный. Рыночный диапазон здесь только экспертный и с низкой уверенностью.
Сети и внутренняя урбанизация не подтверждены
На фото виден подъезд, но не видно acometidas и внутренней урбанизации. Подведение сетей и urbanización могут заметно изменить полную стоимость проекта.
Cargas desconocidas
По лоту нет данных о cargas и сервитутах. Для земли это может влиять на использование и ликвидность.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по участку
P0
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Gijón
P1
Организовать выезд и сверку границ по Catastro
P1
Запросить у Diglo данные по acometidas и urbanización
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CALLE SOLAR 52-GIJÓN. 4180 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en AsturiasTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Не подтвержден градостроительный статус, Valor de mercado sin verificar, Сети и внутренняя урбанизация не подтверждены. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит около рабочей зоны рынка только если участок реально пригоден под застройку; без подтверждения статуса и сетей ориентир слишком хрупкий.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по участку. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Gijón.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.