Inmueble de banco en venta en Cantabria
Cantabria · terreno · 7839 m²
Цена выглядит напряженной для участка без подтвержденных градостроительных прав и без рыночных sale comps.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка только после проверки градостроительного статуса
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированному ask 851808 EUR.
Для участка 7839 м² в Limpias цена выглядит высокой без подтвержденных sale comps и без документов по edificabilidad, urbanización и cargas.
Фото показывают городской контекст, но не доказывают готовность участка к застройке; именно это определяет стоимость.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 7839 м², TERRENO, Limpias/Cantabria; orientación only: agrarian baseline как нижняя sanity-граница, не рынок сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7839 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6109146VP6060N0001SK
Descripción original del inmueble
CL.EL COLLADO, CL F. DEL AMOR 25,(PG 6, PARC. 228) 1-LIMPIAS. 7839 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Не подтвержден градостроительный статус и объем застройки, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выглядит выше того, что можно уверенно оправдать без подтверждения параметров застройки и ликвидных аналогов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по участку. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Limpias.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.