Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Navarra

Navarra · terreno · 3352 m²

Цена выглядит близкой к рыночной лишь при подтвержденной градостроительной пригодности; без этого актив слишком неопределен.

Referencia: DIGLO-46902

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка Diglo только после проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка, поэтому ключевой вопрос не в торгах, а в качестве земли и документов.

По фото участок выглядит как городской пустой надел у улицы, но без ficha urbanística, nota simple и данных по сектору цена 385 250 EUR не подтверждается с высокой уверенностью.

Мой ориентир по рынку грубый и допускает ask только если подтверждены uso, edificabilidad и отсутствие существенных cargas.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точная локация и регистрационные данные
Без них нельзя проверить рынок, реестр и urbanismo.
Edificabilidad и допустимое использование
Именно это определяет реальную ценность участка.
Расходы на урбанизацию или подключения
Они могут существенно увеличить полную стоимость входа.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 3 352 м²; листинг Diglo / Banco Santander

Riesgos visibles antes de pujar

Не подтверждены параметры застройки и статус сектора
Для земли это главный ценовой драйвер. Без uso, edificabilidad и статуса urbanización цена может оказаться завышенной.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и данных о cargas. Для земли это может означать сервитуты, условия урбанизации или иные ограничения.
Valor de mercado sin verificar
Оценка рынка экспертная и низкой уверенности. Для suelo разброс цен по одной зоне может быть очень широким.
Ocupación no confirmada
По фото участок выглядит свободным, но это не заменяет проверку владения и доступа. Фактическое пользование третьими лицами может осложнить сделку.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada por finca registral
P0
Запросить ficha urbanística в Ayuntamiento
P1
Получить адрес, кадастр и план сектора у Diglo
P1
Осмотреть участок на месте с агентом
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

SECT U.I ANSOAIN 0-ANSOÁIN/ANTSOAIN. 3352 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en NavarraTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Не подтверждены параметры застройки и статус сектора, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Оценка очень грубая: по фото это городской участок, но без подтвержденной градостроительной информации справедливая цена может сильно смещаться.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada por finca registral. Запросить ficha urbanística в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.