Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Almendralejo

Almendralejo · garaje · 407 m²

Фиксированная цена выглядит несоразмерной для гаража в Almendralejo, а объект занят и не допускает осмотра.

Referencia: DIGLO-46911

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Skip: прямая покупка у банка с подтвержденной занятостью

Это прямая продажа банка, не аукцион.

Главная проблема не в торге, а в том, что объект уже отмечен как занятый и недоступный для осмотра, а цена 629 442 € для гаражного актива в Almendralejo выглядит сильно выше защитимого экспертного диапазона без доказательств, что продается полноценный доходный паркинг.

Локальных sale comps нет, интерьер не виден, а состав 407 м² не раскрыт.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Что именно продается в пределах 407 м²
Цена и ликвидность сильно зависят от числа мест и схемы пользования.
Срок и характер занятия
От этого зависят расходы, сроки и вообще возможность пользоваться активом.
Внутреннее состояние и доступность
Без осмотра нельзя понять, нужны ли работы и можно ли реально использовать объект.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); 407 м² garaje в Almendralejo; orientationOnly mid 9 500 € как sanity-check для одиночного бокса

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении указано OCCUPIED и no visitable. Получение фактического владения может существенно затянуться и потребовать дополнительных расходов.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние и фактическая пригодность не подтверждены. По фото интерьер не виден.
Неясен состав продаваемого актива
Для гаража указано 407 м², но неясно, это одно помещение, пакет мест или иной формат. Без этого нельзя корректно оценить ликвидность.
Cargas desconocidas
Без nota simple и справки сообщества нельзя исключить обременения, долги по comunidad или ограничения пользования.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (407 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по объекту и точной registral
P0
Потребовать у Diglo письменный статус владения
P1
Запросить план и разбивку 407 м² по машино-местам
P1
Собрать 5-10 локальных аналогов продаж гаражей
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE ESPRONCEDA 8-ALMENDRALEJO. 407 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BadajozPisos de banco en AlmendralejoGARAJE de banco en BadajozInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Badajoz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Неясен состав продаваемого актива. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Без локальных продаж оценка только экспертная. Текущая цена выглядит существенно выше разумного диапазона для такого типа актива в этой локации.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по объекту и точной registral. Потребовать у Diglo письменный статус владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.