Inmueble de banco en venta en Asturias

Asturias · terreno · 14000 m²

Фиксированная цена может быть оправдана только если участок реально пригоден под застройку или имеет подтвержденный девелоперский потенциал.

Referencia: DIGLO-46920

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: 14 000 м² в Pruvia только после урбанистической проверки

Это прямая продажа банка по фиксированной цене 138 000 EUR, а не аукцион.

Без cédula urbanística эта цена выглядит оправданной только если участок реально имеет подтвержденный потенциал застройки или иного более дорогого использования; аграрный ориентир MAPA здесь нельзя считать рыночной ценой.

По фото это неосвоенная земля без видимых работ по доступу и сетям, значит возможны существенные расходы на освоение.

Confianza del análisis IA39/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Классификация suelo

Именно она определяет, можно ли строить и за что здесь вообще платить.

Точная регистрационная finca

Нужна для проверки cargas, сервитутов и совпадения с Catastro.

Подъезд и сети

Без законного доступа и подключений участок может требовать крупных вложений.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); 14 000 м², TERRENO, окружение дорог и домов по фото; ориентир MAPA agrario только как нижняя sanity-граница, не рынок сделки

Riesgos visibles antes de pujar

Не подтвержден градостроительный статус

Без cédula urbanística нельзя считать участок строительным. Цена может отражать ожидание застройки, которое не подтвердится.

Неясны подъезд, сети и стоимость освоения

По фото видна неосвоенная земля без заметных внутренних работ и сетей. Расходы на доступ, дренаж и подключения могут сильно изменить экономику.

Cargas desconocidas

Без nota simple неизвестны обременения, проходы, ограничения использования и фактическая регистрационная конфигурация участка.

Ocupación no confirmada

Для земли это не равно свободному владению. Возможны фактическое пользование третьими лицами, ограждения или спорный доступ.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по ref. 33035A007001710000ZU

Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Llanera

Попросить у Diglo plano, доступ и сведения о сетях

Организовать выезд на участок с técnico local

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 33035A007001710000ZU

Descripción original del inmueble

PBDO JATERA, PARROQUIA DE PRUVIA, PG 7, PARC. 172-LLANERA. 14000 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Rusticos Pisos de banco en Asturias TERRENO de banco en Rusticos Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтвержден градостроительный статус, Неясны подъезд, сети и стоимость освоения, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит близко к нижней части экспертного диапазона для пригородного участка с опцией развития, но без подтверждения статуса земли это лишь рабочая гипотеза.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по ref. 33035A007001710000ZU. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Llanera.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.