Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · terreno · 5370 m²

Без цены продавца, без прямых аналогов и с неясным градостроительным режимом это пока объект наблюдения, а не покупки.

Referencia: DIGLO-46924

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: участок без цены и без надежной рыночной опоры

Это прямая покупка у банка, но ключевого числа нет: цена Diglo не указана, поэтому контроферту считать рано.

Рыночная оценка в данных низкой уверенности и без прямых аналогов по участкам, так что дисконт не подтвержден.

По фото видно заросший участок с уклоном у дороги; не видно подготовки площадки и подключений, а это может заметно увеличить бюджет.

Confianza del análisis IA28/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца Diglo

Без цены нельзя оценить дисконт и разумную контроферту.

Классификация suelo

Определяет, можно ли строить и как использовать участок.

Подключения к сетям

Отсутствие воды, света и saneamiento резко повышает CAPEX.

Эвристика valuation_context: 1.0248 EUR/м²; Площадь Catastro: 5370 м²; Фото участка: уклон, растительность, дорога по границе

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

В valuation_context нет сопоставимых продаж или листингов по аналогичным участкам. Текущая оценка основана на слабой общей выборке.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и данных по зарегистрированным обременениям, сервитутам и ограничениям. Для земли это напрямую влияет на полезность и цену.

Ocupación no confirmada

По карточке неясно, свободен ли участок фактически и есть ли чужое пользование или ограждение. Это может усложнить ввод в владение.

Неясен градостроительный режим участка

По фото виден заросший участок с уклоном, но не видно подключений и подготовки площадки. Без urbanística нельзя оценить, что на нем реально можно делать.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo текущую цену и историю изменений

Заказать nota simple по ref. 39044A012000780000BR

Получить cédula urbanística в Ayuntamiento de Miengo

Организовать выездной осмотр с техником по земле

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 39044A012000780000BR

Descripción original del inmueble

LUGAR LOS HELGUEROS 0-MIENGO. 5370 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Rusticos Pisos de banco en Cantabria TERRENO de banco en Rusticos Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo текущую цену и историю изменений. Заказать nota simple по ref. 39044A012000780000BR.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.