Inmueble de banco en venta en Villanueva Gallego

Villanueva Gallego · local comercial · 207 m²

Без цены продавца, без сопоставимых аналогов и без данных по владению объект пока нельзя оценить для оффера.

Referencia: DIGLO-46931

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка, но без цены и с тонкими данными

Сейчас это не объект для немедленного оффера, а кейс на проверку.

Цена банка не указана, сопоставимых аналогов по коммерческим помещениям нет, поэтому подтвержденного дисконта к рынку нет.

Важнейшие пробелы: фактическое владение, nota simple и состояние интерьера, поскольку фото внутри отсутствуют.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца отсутствует

Без asking price нельзя построить контроффер и потолок покупки.

Интерьер не виден

Состояние может требовать существенных вложений до запуска.

Регистрационные данные неполны

Нужны cargas, площадь регистра и описание finca.

Муниципальный ориентир valuation_context без аналогов; Площадь 207 м²; Тип актива LOCAL

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет сопоставимых аналогов и нет цены банка. Муниципальный ориентир сам по себе недостаточен для оценки дисконта.

Ocupación no confirmada

По карточке неясно, свободно ли помещение и можно ли сразу получить доступ. Это может заметно осложнить срок запуска или перепродажи.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения пользования или расхождения по описанию объекта.

No se ha podido visitar el inmueble

Фото внутри отсутствуют. Реальное состояние, инсталляции и пригодность помещения к эксплуатации не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo текущую цену продавца

Solicitar la nota actual simple

Попросить письменное подтверждение фактического владения

Назначить очный осмотр помещения

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 0964016XM8206S0001MS

Descripción original del inmueble

LC, PASEO DE LA ESTACION 35, VILLANUEVA DE GALLEGO. 207 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Zaragoza Pisos de banco en Villanueva Gallego LOCAL de banco en Zaragoza Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo текущую цену продавца. Solicitar la nota actual simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.