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Inmueble en venta en Almeria: Calle Canónigo Molina Alonso

Almeria · local comercial · 422 m²

Рынок для такого local понятен, но без цены банка, nota simple и осмотра нельзя оценить, есть ли смысл входить.

Referencia: DIGLO-46963

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка только после цены и проверок

Esta es una compra directa del banco, pero la brecha clave aquí es la básica: no hay precio de venta actual en los datos.

En el mercado exterior de Almería, el referente para tal apariencia local funciona, pero sin preguntar precio es imposible entender si hay un descuento en el mercado o el banco vende cerca de un nivel justo.

Las fotos no le permiten ver el interior, y el estado de propiedad y cargas no se revela, por lo que es prematuro notar simple, estado escrito posesorio y visita.

Confianza del análisis IA62/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Без нее нельзя посчитать дисконт и размер разумного контроффера.
Внутренняя планировка и состояние
Влияет на CAPEX, срок экспозиции и арендный спрос.
Registro и cargas
Обременения могут заметно увеличить эффективную стоимость.

17 Idealista comps in Almeria; valuation_context marketPricePerM2; surface 422 m2

Riesgos visibles antes de pujar

El precio actual del banco no está indicado
Без asking price нельзя понять, есть ли дисконт к рынку и на каком уровне подавать оффер.
Ocupación no confirmada
По данным нет подтверждения, свободен ли local и можно ли быстро получить фактический контроль над помещением.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить cargas, ограничения, сервитуты или иные записи, влияющие на реальную стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото не позволяют оценить внутреннее состояние, инженерные системы и пригодность local под аренду или эксплуатацию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи
P0
Nota simple actualizada
P1
Организовать очный осмотр local
P1
Письменно уточнить estado posesorio
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,Cl. CANONIGO MOLINA ALONSO 13 Piso PB Pta 3-ALMERÍA. 422 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: El precio actual del banco no está indicado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.