Inmueble de banco en venta en Gador

Gador · garaje · 460 m²

Без цены продажи, comps и registro это пока объект для наблюдения, а не для оффера.

Referencia: DIGLO-46964

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: прямая покупка у банка, но нет цены и документов

Это прямая покупка у банка, но в данных нет ключевого параметра: цены продажи.

Без цены и без реальных comps по гаражам в Gador рынок здесь не читается.

Площадь 460 м² для гаража нетипична и требует проверки по nota simple: это может быть не одно машино-место, а иной объект или право.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка

Без нее нельзя считать контроффер и верхний предел покупки.

Что именно продается

460 м² для гаража может означать не одно место, а иное право или помещение.

Свободен ли объект

Занятость или проблемы доступа ухудшат доходность и сроки использования.

автооценка valuation_context: 3 500 EUR/м², confidence low; 0 comparables in муниципалитет Gador

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет сопоставимых гаражей и нет цены продавца. Нельзя понять, это рынок, премия или дисконт.

Ocupación no confirmada

По карточке неясно, свободен ли объект и есть ли фактический доступ. Для гаража это напрямую влияет на срок начала использования.

Cargas desconocidas

Без nota simple и выписки сообщества нельзя исключить обременения, ограничения или долги по общим расходам.

Площадь 460 м² выглядит нетипично для гаража

Это может быть не одно машино-место, а общее помещение, совокупность мест или ошибка карточки. Экономика объекта тогда меняется полностью.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo текущую цену продажи и историю цены

Заказать nota simple по ref catastral 5298519WF4859N0034KO

Согласовать очный осмотр и проверить доступ/маневр

Запросить certificado de deuda de comunidad

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5298519WF4859N0034KO

Descripción original del inmueble

LC,PLAZA ERMITA DE SAN SEBASTIAN 3 Piso PB Pta 2-GÁDOR. 460 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Almería Pisos de banco en Gador GARAJE de banco en Almería Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Almería

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo текущую цену продажи и историю цены. Заказать nota simple по ref catastral 5298519WF4859N0034KO.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.