Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Barcelona

Barcelona · inmueble · 336 m²

Без цены, без comparables и с неизвестными по владению и cargas это пока объект для наблюдения, а не для оффера.

Referencia: DIGLO-46976

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка офиса Diglo, данных пока мало

Это прямая покупка у банка, но сейчас не хватает главного: цены продавца, comparables, nota simple и подтверждения владения.

Муниципальный ориентир по м² здесь слишком слабый, чтобы считать скидку или контроффер.

Фото не позволяют судить о состоянии внутри; снаружи виден изношенный фасад, поэтому закладывать ремонт без осмотра нельзя.

Confianza del análisis IA27/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена банка
Без неё нельзя считать оффер и реальную экономику входа.
Финальная регистрационная идентификация
Нужна для точной nota simple и проверки cargas.
Фактическое использование и лицензии
Офис может иметь ограничения по использованию или требовать адаптацию.

Муниципальный ориентир 2354 EUR/м² с low confidence; Площадь 336 м²; Asset type: OFICINA

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет переданных comparables по офисам и нет цены продавца. Муниципальный ориентир сам по себе недостаточен для решения.
Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Наличие пользователя или арендатора может усложнить и затянуть получение фактического контроля.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя понять, есть ли обременения, ограничения или записи, влияющие на стоимость и сроки сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад. Объём ремонта, состояние инсталляций и пригодность офиса к использованию неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи
P0
Nota simple actualizada por finca registral
P1
Попросить certificado de ocupacion y posesion
P1
Организовать внутренний осмотр помещения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. JUAN DE GARAY Nº44 Piso PB -BARCELONA(BARCELONA). 336 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BarcelonaPisos de banco en BarcelonaOFICINA de banco en BarcelonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи. Nota simple actualizada por finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.