Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Vila Real

Vila Real · nave industrial · 825 m²

Без цены, без сопоставимых аналогов и без видимого интерьера объект пока не готов к решению о покупке.

Referencia: DIGLO-46995

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка, но без цены и с тонкими данными

Это прямая покупка у банка, но сейчас ключевой пробел в том, что в данных нет цены Diglo.

Рынок по объекту не подтвержден: есть только слабый муниципальный ориентир без аналогов, а интерьер по фото вообще не виден.

Для nave 1976 года это означает высокий риск скрытого CAPEX по кровле, полу, воротам и электрике.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца Diglo
Без цены нельзя оценить переговорный диапазон и сравнение с рынком.
Registro: cargas и titularidad
Нужно понять, есть ли обременения и кто именно зарегистрирован.
Фактическое состояние интерьера
Состояние nave напрямую меняет CAPEX и ликвидность.

Муниципальный ориентир valuation_context для Vila Real; 825 м² по карточке объекта; ref. catastral 7055906YK4275N0002GB

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет цены банка и нет сопоставимых аналогов по складам/промпомещениям. Нельзя понять, есть ли дисконт к рынку.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли объект и можно ли получить фактическое владение без задержек. Это может заметно усложнить сроки и бюджет.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад. Нельзя оценить кровлю, полы, высоту, электрику, влажность и пригодность для использования.
Edificio antiguo — estado incierto
Для промышленного объекта этого возраста выше риск затрат на кровлю, ворота, электрику и соответствие нормам.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи
P0
Nota simple actualizada
P1
Назначить осмотр интерьера nave
P1
Собрать 3-6 аналогов nave в Vila Real
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

N.IND,CTRA ONDA Nº7 Piso PB -VILA-REAL(CASTELLON). 825 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CastellónPisos de banco en Vila RealNAVE de banco en CastellónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.