Inmueble de banco en venta en Calig

Calig · nave industrial · 3580 m²

Цена выглядит интересно для nave такого размера, но без nota simple, осмотра и подтверждения владения идти к офферу рано.

Referencia: DIGLO-46996

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: покупка у банка только после nota simple и осмотра

Это прямая продажа банка по фиксированной цене 535000 €, и по грубому экспертному ориентиру она выглядит дешево для nave 3580 м² в Castellón.

Но уверенность в рынке низкая: локальных sale comps нет, а доступный ориентир провинциальный и не заменяет реальные сделки.

Главные риски практические: неизвестны владение и cargas, интерьер не показан, по фасаду видна запущенность, а объект 1972 года может потребовать заметного CAPEX.

Confianza del análisis IA41/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус владения и доступ к объекту

Без него нельзя оценить сроки запуска и реальную ликвидность

Регистрационные cargas

Могут увеличить фактическую цену и ограничить использование

Состояние интерьера, кровли и инженерии

CAPEX может съесть значительную часть видимого дисконта

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: 590 €/м² по провинции для industrial built; 3580 м², nave 1972 года, Calig, Castellón

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

По карточке неясно, свободен ли объект и можно ли быстро получить доступ. Это может заметно осложнить запуск использования или перепродажу.

Cargas desconocidas

Без актуальной nota simple нельзя оценить, есть ли обременения, сервитуты или иные ограничения, влияющие на экономику сделки.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только фасад; внутреннее состояние, инженерия и кровля не оценены. Снаружи заметны следы запущенности.

Edificio antiguo — estado incierto

1972 год постройки повышает вероятность затрат на кровлю, электрику, ворота, дренаж и соответствие текущим нормам.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (590 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по ref. 5525801BE7852N0001QG

Назначить очный осмотр nave с подрядчиком

Письменно уточнить статус владения и возможность немедленного доступа

Проверить urbanismo и допустимое использование в Ayuntamiento

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5525801BE7852N0001QG

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, DON JUAN JOSE FIGUEROA BETRAN-CALIG. 3580 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Castellón Pisos de banco en Calig NAVE de banco en Castellón Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена выглядит сильно ниже грубого провинциального ориентира, но уверенность низкая: нет локальных продаж по nave, а доступен только экспертный sanity band.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по ref. 5525801BE7852N0001QG. Назначить очный осмотр nave с подрядчиком.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.