Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Pozoblanco

Pozoblanco · local comercial · 2257 m²

Без цены, nota simple и статуса владения это пока объект для мониторинга, а не для оффера.

Referencia: DIGLO-47004

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка, но без цены и документов решения нет

Это прямая покупка у банка, но в данных нет самого главного: текущей цены продажи.

Рыночная опора слабая: есть только общий ориентир по муниципалитету без прямых comparables по LOCAL, поэтому судить о дисконте сейчас нельзя.

Дополнительно неизвестны владение, cargas и реальное состояние внутри, а по фото интерьер не читается.

Confianza del análisis IA29/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Без asking price нельзя понять, есть ли вообще база для переговоров.
Estado interno
CAPEX по коммерции может съесть весь дисконт.
Статус использования и лицензии
LOCAL большой площади может требовать спецразрешения или быть ограничен по use case.

Муниципальный ориентир 1131 EUR/м² по Pozoblanco; Catastro/файл: 2257 м², LOCAL, 2006; 0 прямых comparables в valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В пакете нет ни одного прямого comparable по аналогичным коммерческим помещениям. Муниципальный EUR/м² слишком грубый для решения по цене.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли объект и можно ли быстро получить доступ. Это может заметно усложнить и затянуть ввод в использование.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить cargas, ограничения пользования или иные регистрационные вопросы. Для крупного LOCAL это критично к цене.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото оценка внутреннего состояния невозможна: жалюзи закрыты, виден только фасад. Реальный CAPEX может сильно отличаться от ожиданий.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи
P0
Запросить nota simple actualizada по ref. catastral
P0
Письменно уточнить estado posesorio и доступ
P1
Организовать технический осмотр объекта
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,Cl. SAN GREGORIO Nº88 Piso PB Pta 2-POZOBLANCO(CORDOBA). 2257 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CórdobaPisos de banco en PozoblancoLOCAL de banco en CórdobaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Córdoba

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи. Запросить nota simple actualizada по ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.