Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Alcaudete

Alcaudete · vivienda

Это покупка у банка по фиксированной цене, но без площади, адреса и ясного типа объекта цену и риск пока нельзя защитить.

Referencia: DIGLO-47019

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка, но объект описан слишком неполно

Это прямая покупка у банка, а не аукцион, но исходные данные слишком слабые для защиты цены 1 039 000 EUR.

Главная проблема не в самой цифре, а в том, что объект одновременно выглядит как VIVIENDA и как COMP.HOTELERO, при этом нет площади, адреса, nota simple и статуса владения.

Фото не позволяют оценить интерьер, поэтому состояние внутри остается неизвестным.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади нельзя посчитать ориентир EUR/м2 и проверить цену банка.
Точное назначение объекта
Жилье и гостиничный актив оцениваются по-разному и имеют разную ликвидность.
Empleo real
Занятость может сильно усложнить и затянуть получение владения.

цена банка Diglo; муниципалитет Alcaudete; тип объекта в данных: VIVIENDA

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади и сопоставимых продаж, поэтому нельзя проверить, адекватна ли цена банка рынку.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект и можно ли быстро получить фактическое владение.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить ипотечные, сервитутные или регистрационные ограничения.
Тип объекта противоречив
В данных указан VIVIENDA, но заголовок говорит COMP.HOTELERO. Это меняет рынок, ликвидность и юридический режим.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Попросить у Diglo точный адрес и ref. catastral
P0
Письменно уточнить статус ocupacion
P1
Назначить осмотр интерьера с подрядчиком
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

COMP.HOTELERO,PASEO ALCAUDETE BOBADILLA S/N -ALCAUDETE(JAEN). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en AlcaudeteVIVIENDA de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Попросить у Diglo точный адрес и ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.