Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Onzonilla

Onzonilla · nave industrial · 3006 m²

Прямая покупка у банка возможна, но без цены, comps и статуса владения объект пока не готов к офферу.

Referencia: DIGLO-47023

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка, но данных для решения пока мало

Это прямая покупка у банка, но без цены продавца и без реальных comparables решение пока не поддается нормальному андеррайтингу.

По фото интерьер не виден, поэтому состояние и CAPEX неизвестны; для объекта 3006 м² это существенный риск.

Отдельно не раскрыты владение и cargas, а для коммерческого актива это может заметно повлиять на сроки и итоговую экономику.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца
Без asking price нельзя считать контроффер и потолок покупки.
Estado interno
Capex может materially изменить экономику сделки.
Градостроительный и лицензионный статус
Для hotel/nave допустимое использование критично.

Catastro surface 3006 м²; Слабый муниципальный ориентир 429 EUR/м²; Год постройки 1997

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли объект и можно ли быстро получить фактическое владение. Для такого актива это может заметно усложнить запуск использования или перепродажу.
Valor de mercado sin verificar
Ориентир по цене построен без реальных сопоставимых объектов. Для nave/hotel в Onzonilla это не дает надежной рыночной базы.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет данных о регистрационных обременениях. Это напрямую влияет на итоговую стоимость и сроки закрытия сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад, внутреннее состояние не оценить. Возможны скрытые расходы на адаптацию, instalaciones и licencias.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo цену объекта и историю цены
P0
Заказать nota simple по ref. catastral 7784901TN8078S0001DR
P1
Согласовать очный осмотр интерьера и инженерии
P1
Запросить статус posesión и наличие арендатора
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

HOTEL,CTRA LEON-BENAVENTE Nº12 Piso PB -ONZONILLA(LEON). 3006 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LeónPisos de banco en OnzonillaNAVE de banco en LeónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo цену объекта и историю цены. Заказать nota simple по ref. catastral 7784901TN8078S0001DR.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.