Inmueble de banco en venta en Lugo
Lugo · local comercial · 341 m²
Цена выглядит ниже экспертного диапазона, но без nota simple, доступа внутрь и статуса владения это пока только объект на проверку.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Asking 250000 EUR выглядит ниже экспертного диапазона для local 341 м2 в Lugo, но оценка опирается на провинциальный ориентир, а не на локальные sale comps, поэтому уверенность умеренная.
Главные блокеры сейчас не в цене, а в неизвестных: статус владения, cargas и невидимый интерьер.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK 920 EUR/m2; площадь 341 м2, LOCAL, Lugo, 1985
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (920 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6630003PH1663S0003RB
Descripción original del inmueble
LC,PASEO DAS AMERICAS Nº87 Piso PB -LUGO(LUGO). 341 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке объект выглядит ниже середины разумного диапазона для крупного local в Lugo, но опора слабая: локальных sale comps нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по ref. 6630003PH1663S0003RB. Письменно спросить Diglo о ocupacion, ключах и передаче владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.