Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Mazarron

Mazarron · local comercial · 890 m²

Рыночный ориентир есть, но без цены продавца, nota simple и осмотра решение о покупке преждевременно.

Referencia: DIGLO-47050

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: коммерческое помещение 890 м², но без цены и с неясным владением

Это не аукцион, а прямая продажа банка, но ключевой параметр отсутствует: текущая цена Diglo.

По внешнему рынку у помещения есть ориентир около 402 тыс. евро, однако без ask нельзя понять, есть ли дисконт или объект уже оценен по рынку.

Главные риски сейчас не в цифрах рынка, а в неизвестных: владение, cargas и состояние внутри, потому что фото интерьера нет.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца Diglo
Без ask нельзя оценить скидку к рынку и размер встречного оффера.
Интерьер не виден
CAPEX может materially изменить экономику покупки.
Регистрационный статус
Cargas, аренда и ограничения меняют чистую стоимость.

6 comparables from Idealista · Mazarron; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 890 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет надежного подтверждения, свободен ли объект, занят ли арендатором или используется иным лицом. Это может заметно усложнить сроки получения контроля над помещением.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить, есть ли обременения, сервитуты, аренда или иные ограничения. Для крупного local это напрямую влияет на итоговую стоимость и сценарий выхода.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад; интерьер не оценен. Возможны затраты на электрику, разделение площади, доступность и адаптацию под нового пользователя.
Valor de mercado sin verificar
890 м² для local в Mazarron - крупный формат с более узким кругом покупателей и арендаторов. Длительная экспозиция при перепродаже или сдаче здесь реальна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену и историю цены
P0
Заказать nota simple по ref. 3801702XG5630S0001RM
P0
Согласовать visita técnica с доступом внутрь
P1
Запросить у банка условия финансирования на local
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC., LENTISCO, ABETO, JAZMINES Y MARGARITAS-MAZARRON. 890 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MurciaPisos de banco en MazarronLOCAL de banco en MurciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену и историю цены. Заказать nota simple по ref. 3801702XG5630S0001RM.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.