Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Cangas Onis

Cangas Onis · vivienda · 312 m²

Без цены продавца, nota simple и подтверждения фактического назначения объекта решение о покупке преждевременно.

Referencia: DIGLO-47052

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка, но цена и юрстатус неясны

Это не аукцион, а прямая покупка у банка, но в пакете нет главного: текущей цены продажи.

По рынку муниципалитета ориентир около 256193 EUR, однако без asking price нельзя сказать, есть ли дисконт и на каком уровне подавать оффер.

Главный практический риск - расхождение HOTEL в описании и VIVIENDA в типе актива, плюс неизвестны владение, interior и cargas.

Confianza del análisis IA62/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Без цены нельзя оценить дисконт и задать контроффер.
El propósito real del objeto
От этого зависят ликвидность, ипотека, налоги и use-case.
Posesión real
Занятость влияет на сроки, расходы и применимость финансирования.

103 comparables Idealista, муниципалитет Cangas Onis; marketPricePerM2 из valuation_context: 821 EUR/m²; Площадь 312 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Рыночный ориентир есть, но текущая цена Diglo/Santander не передана. Без нее нельзя понять, переплата это или разумный вход.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект, сдан ли он или занят. Это может заметно усложнить и затянуть получение фактического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото оценен только фасад. Состояние номеров, инженерии и внутренних зон неизвестно.
Несоответствие назначения: HOTEL в описании, asset_type = VIVIENDA
Такое расхождение может менять ликвидность, финансирование, налоги и сценарий использования. Нельзя исходить из того, что это обычная жилая квартира.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи
P0
Nota simple actualizada
P0
Сверить uso catastral и лицензию объекта
P1
Назначить очный осмотр интерьера
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

HOTEL,Cl. RIERA DE COVADONGA Nº 1 -CANGAS DE ONÍS(ASTURIAS). 312 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AsturiasPisos de banco en Cangas OnisVIVIENDA de banco en AsturiasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.