Inmueble de banco en venta en San Bartolome Tirajana
San Bartolome Tirajana · local comercial · 175 m²
Цена выглядит ниже разумного экспертного диапазона, но без nota simple, осмотра и статуса владения подавать оффер рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка по local в San Bartolome Tirajana
Это прямая продажа банка, не аукцион: верхний якорь здесь ask 226000 EUR, а не ставка.
По экспертной прикидке цена выглядит низкой для local 175 м² в San Bartolome Tirajana, но подтвержденных sale comps нет, поэтому уверенность ограничена.
Главные блокеры перед оффером: nota simple, cargas, статус фактического владения и внутренний осмотр.
Экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: 2 591 €/м² по провинции Las Palmas; LOCAL, 175 м², San Bartolome Tirajana, 1972 г.
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3510101DS4741S0005YO
Descripción original del inmueble
LC., AVENIDA EL ESCORIAL-SAN BARTOLOME DE TIRAJANA. 175 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной прикидке цена выглядит ниже середины разумного диапазона, но опора слабая: есть только провинциальный ориентир и нет локальных сделок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificado de cargas. Письменно запросить у Diglo статус владения и передачи ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.