Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Puerto Del Rosario

Puerto Del Rosario · local comercial · 446 m²

Без цены, выписки и данных о владении это объект для наблюдения, а не для подачи оффера.

Referencia: DIGLO-47061

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка только после цены и документов

Это не аукцион, а прямая покупка у банка, но в данных нет самой цены продажи, поэтому контроффер сейчас считать нельзя.

Рыночный ориентир по муниципалитету слабый и без сопоставимых аналогов для local 446 м² легко ошибиться.

Статус владения неизвестен, а интерьер по фото не виден, значит риск по possession и ремонту остается открытым.

Confianza del análisis IA46/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена банка отсутствует
Без asking price нельзя оценить адекватность оффера и запас по рынку.
Интерьер не виден
Скрытый ремонт может materially изменить экономику сделки.
Регистрационные данные неполные
Без finca registral и nota simple нельзя подтвердить cargas и описание актива.

Муниципальная эвристика по Puerto Del Rosario; Площадь 446 м²; Ссылка на Catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Сопоставимых аналогов не передано, а муниципальный ориентир имеет низкую достоверность для local 446 м².
Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Это может заметно осложнить и затянуть получение фактического владения.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя понять, есть ли обременения, сервитуты или иные ограничения по finca.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад. Реальное состояние помещения и объем вложений внутри не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у банка текущую цену продажи
P0
Заказать nota simple по ref. catastral
P1
Запросить у банка статус posesión
P1
Назначить внутренний осмотр помещения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,Cl. LA JUVENTUD 53 Piso PB -PUERTO DEL ROSARIO. 446 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Las PalmasPisos de banco en Puerto Del RosarioLOCAL de banco en Las PalmasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Las Palmas

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у банка текущую цену продажи. Заказать nota simple по ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.