Inmueble de banco en venta en Santander

Santander · inmueble · 270 m²

Пока это объект для наблюдения: нет цены банка, владение неясно, внутреннее состояние по фото не видно.

Referencia: DIGLO-47076

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: без цены и без сопоставимых продаж решение рано

Это прямая продажа банка, но без цены продавца и без сопоставимых продаж по офисам принимать решение рано.

Муниципальный ориентир 1 551 €/м² слишком слабый, чтобы считать дисконт именно по этому объекту.

По фото интерьер не виден, поэтому возможный бюджет на reform нужно закладывать только после осмотра; для старого здания и офиса я бы заранее держал буфер на работы не ниже среднего.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена банка

Без asking price нельзя считать встречное предложение и экономику.

Estado interno

Ремонт офиса может резко изменить итоговую доходность.

Cargas jurídicas

Cargas повышают фактическую цену и усложняют сделку.

Оценочный ориентир 1 551 €/м² по муниципалитету Santander; Площадь 270 м²; Catastro ref 3320402VP3132A0001TU

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Есть только низкоуверенный ориентир по муниципалитету и нет сопоставимых продаж именно по офисам. Считать дисконт без comparables нельзя.

Ocupación no confirmada

По данным листинга нельзя считать объект свободным. Это может заметно усложнить и затянуть получение фактического владения.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и нет данных о cargas. Эффективная цена может оказаться выше ожидаемой.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото видны только фасад и вход. Планировка, инженерия и пригодность офиса к использованию не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo текущую цену и историю изменений

Заказать nota simple actualizada по ref. catastral

Согласовать технический осмотр интерьера

Запросить статус posesión и entrega de llaves

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 3320402VP3132A0001TU

Descripción original del inmueble

LC, PROLOG. MENENDEZ LUARCA Bº PADRE RABAGO-SANTANDER. 270 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cantabria Pisos de banco en Santander OFICINA de banco en Cantabria Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo текущую цену и историю изменений. Заказать nota simple actualizada по ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.