Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Toledo

Toledo · garaje · 294 m²

Сделка имеет смысл только после получения цены банка, nota simple и ясного статуса владения: гараж указан как занятый и неосматриваемый.

Referencia: DIGLO-47090

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки владения

Это не аукцион, а прямая покупка у банка, но ключевой риск здесь не цена, а владение: объект отмечен как занятый и неосматриваемый.

По аналогам гаражей в Toledo рынок выглядит широко, с серединой около 15 тыс. евро, но без цены банка нельзя понять, есть ли реальный дисконт.

Фото не позволяют оценить интерьер, поэтому полезность места и состояние остаются открытыми.

Confianza del análisis IA74/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точная цена продажи банка
Без нее нельзя понять, есть ли вообще дисконт к рынку.
Quien y sobre qué base ocupa el objeto
От этого зависят сроки, расходы и ликвидность после покупки.
Внутреннее состояние и полезность места
Гараж может быть неудобен, мал или фактически проблемен в эксплуатации.

11 comparables Idealista в Toledo после исключения 1 явного выброса; Радиус аналогов примерно 0.8-2.7 км; Тип актива: гараж

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В данных объект отмечен как OCCUPIED, а в описании указан как неосматриваемый с возможной оккупацией. Это может существенно затянуть получение фактического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние и фактическая пригодность места не подтверждены. Для гаража это критично: возможны проблемы с доступом, маневром и реальной полезностью.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя подтвердить cargas, ограничения пользования и точный регистрируемый объект покупки.
Не указана цена банка
Без цены продавца нельзя оценить скидку к рынку и сформировать разумный контроффер. Это блокирует решение по экономике сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи письменно
P0
Заказать nota simple по ref. 2630008VK1123B0001KU
P0
Потребовать письменный статус ocupacion
P1
Запросить план, размеры и фото въезда/маневра
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,PLAZA PLAZA DE SAN NICOLAS 2 Piso PB -TOLEDO. 294 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en ToledoGARAJE de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи письменно. Заказать nota simple по ref. 2630008VK1123B0001KU.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.