Inmueble en venta en Villamayor Campos: Calle Iris
Villamayor Campos · nave industrial · 1242 m²
Цена выглядит низкой для площади, но без local sale comps, nota simple и осмотра это пока только сценарий для проверки.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после жестких проверок
Esta es una compra directa del banco, no una subasta: el límite superior para usted es ahora igual a pedir 104 000 EUR, y el inicio de trabajo del contador es de unos 88 400 EUR.
Según estimaciones de expertos, el precio puede estar por debajo de un rango razonable, pero no hay comps de ventas locales, por lo que la confianza es baja.
Los principales riesgos aquí no están en el precio del titular, sino en posesión desconocida, cargas y el estado del interior de una nave grande en una ubicación rural.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир valuation_context.orientationOnly для industrial built по провинции; площадь 1 242 м² и сельская локация Villamayor de Campos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 49281B001006800000DF
Descripción original del inmueble
N.IND,CMNO EL TOBAR, S/N -VILLAMAYOR DE CAMPOS(ZAMORA). 1242 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке объект стоит ниже типового диапазона, но сельская локация и отсутствие сделок-аналогов сильно снижают точность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada и finca registral. Согласовать очный осмотр nave с подрядчиком.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.