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Inmueble de banco en venta en Zaragoza

Zaragoza · local comercial · 150 m²

Цена близка к рынку, но без nota simple, статуса владения и осмотра внутри запас быстро исчезает.

Referencia: DIGLO-47111

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка локаля у банка только после проверок

Это не аномально дешевый объект: asking 95 тыс.

EUR близок к расчетному рынку около 102 тыс.

EUR для локаля 150 м² в Zaragoza.

Confianza del análisis IA64/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состояние интерьера и инженерии
Капвложения в локале 150 м² быстро съедают небольшой ценовой запас.
Фактическое владение и ключи
Определяет сроки запуска, аренды или перепродажи.
Registro: cargas и ограничения
Любые записи могут увеличить итоговую стоимость или задержать сделку.

4 реально проданных похожих локаля в Zaragoza; 13 объявлений Idealista в Zaragoza; расчетный рынок 681.25 EUR/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Неизвестный статус владения может заметно усложнить и затянуть получение фактического контроля над помещением.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить cargas, ограничения или записи, влияющие на цену и срок сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад и металлическая рольставня. Реальное состояние, инженерия и пригодность локаля для эксплуатации не подтверждены.
Edificio antiguo — estado incierto
Для локаля такого возраста возможны дополнительные расходы на электрику, фасад, доступность и приведение под текущие нормы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по ref. catastral
P0
Письменно уточнить статус владения и наличие ключей
P0
Организовать внутренний осмотр локаля
P1
Запросить IBI, comunidad и возможные derramas
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,Cl. JOAQUIN ORUS Nº10 Piso PB -ZARAGOZA(ZARAGOZA). 150 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена немного ниже середины рынка для крупных локалей этой зоны, но запас ограничен из-за неизвестного владения и невидимого интерьера.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по ref. catastral. Письменно уточнить статус владения и наличие ключей.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.