Inmueble de banco en venta en Sabadell

Sabadell · local comercial · 91 m²

Рынок для локаля понятен, но без цены продавца, nota simple и подтверждения владения решение рано принимать.

Referencia: DIGLO-47114

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: коммерческое помещение в Sabadell, но без цены и статуса владения

Это прямая продажа банка, но ключевой параметр отсутствует: цена Diglo.

По рынку Sabadell ориентир понятен, и расчетный mid около 91 тыс. евро выглядит рабочей опорой, однако без asking price нельзя понять, есть ли дисконт.

Самые важные риски здесь не рыночные, а операционные: неизвестны владение, cargas и состояние интерьера, потому что фото показывают только фасад.

Confianza del análisis IA62/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена продавца Diglo

Без нее нельзя оценить дисконт к рынку и размер контрофера.

Состояние интерьера

Определяет CAPEX, срок ввода и арендную ликвидность.

Лицензируемость и uso

Не каждый local подходит под нужный бизнес или арендатора.

12 Idealista comps in Sabadell; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 91 m2

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения, свободно ли помещение и можно ли быстро получить фактическое владение. Для коммерческого актива это прямо влияет на срок запуска и расходы.

Cargas desconocidas

В данных нет информации о cargas, сервитутах и регистрационных ограничениях. Это может изменить реальную цену входа и сценарий использования.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только фасад; внутреннее состояние помещения не оценено. Ремонт и пригодность под сдачу или эксплуатацию неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo точную цену продажи

Nota simple actualizada

Согласовать осмотр помещения

Проверить uso и licencias в Ayuntamiento

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL C/ARIMON N§2BIS ESC F BJ PUERTA 2 SABADELL. 91 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en Sabadell LOCAL de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo точную цену продажи. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.